Mikoszewo - Działka Inwestycyjna

Działka inwestycyjna w rozwijającej się turystycznie wsi Mikoszewo. Powierzchnia działki wynosi 7900m². Idealnie nadaje się pod inwestycję deweloperską dedykowaną inwestorom chcącym zainwestować w obsługę turystyczną.

Mikoszewo – wieś w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie nowodworskim, w gminie Stegna na obszarze Żuław Wiślanych przy drodze wojewódzkiej nr 501.

Wieś należąca do Mierzei Wiślanej terytorium miasta Gdańska położona była w drugiej połowie XVI wieku w województwie pomorskim. W latach 1975–1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa elbląskiego.

Wieś rybacko-turystyczna jest położona po wschodniej stronie ujścia przekopu Wisły, na początku Mierzei Wiślanej. Miejscowość posiada połączenie promowe ze Świbnem, a także szlak kolei wąskotorowej do Sztutowa i Nowego Dworu Gdańskiego (Żuławska Kolej Dojazdowa). Miejscowość posiada plażę strzeżoną.

Mikoszewo to wieś położona przy samym ujściu Wisły do morza. Do niedawna Mikoszewo było miejscowością rolniczą, jednak w ostatnich latach zanotowano znaczny wzrost funkcji turystycznej tej miejscowości. Pierwsze wzmianki historyczne o tej miejscowości sięgają XIII wieku, a konkretnie 1243 roku.

Mikoszewo jest miejscem, gdzie nienaruszoną działaniem człowieka przyrodę można spotkać na każdym kroku. Przy samym ujściu Wisły, na północ od wsi, utworzony został w 1991 roku rezerwat Mewia Łacha. Rezerwat ten jest miejscem gniazdowania rzadkich gatunków ptactwa wodnego, jak również miejscem odpoczynku dla ptactwa w trakcie corocznych wędrówek do ciepłych krajów. Rezerwat ten jest jedynym w Polsce miejscem gdzie stale występują foki.

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego podzielona jest na dwa obszary MN oraz MN/U. Posiada również wydzieloną wewnętrzną drogę z wjazdem z drogi wojewódzkiej.

Cytując dokument planu zagospodarowania przestrzennego wsi Mikoszewo.
Tereny MN:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa w ramach usług turystycznych

Tereny MN/U:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo – usługowa, w tym:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
zabudowa usługowa do 50 % powierzchni zabudowy ustalonej planem; w ramach zabudowy usługowej usługi takie jak: obsługa ruchu turystycznego, handel, gastronomia.